Quais os custos na compra de um imóvel? Confira guia completo
A compra de um imóvel requer estabilidade profissional, organização e planejamento quanto a sua vida financeira.
Sendo assim, é importante pensar não somente no valor do imóvel que você está interessado em comprar, como também em todos os outros encargos que envolvem esse processo tão importante.
Mas afinal, quais os custos na compra de um imóvel? ITBI, cartório e registro de imóveis são alguns deles.
Continue a leitura e confira algumas dicas valiosas que a Construtora Oliva separou para você nesse sentido.
Quais os custos na compra de um imóvel na planta?
Ao efetuar a compra de um apartamento na planta, você precisa atentar-se e programar-se quanto aos seguintes custos:
- Possível pagamento da entrada no ato da compra junto a construtora;
- Parcelas mensais direto para a construtora durante a construção;
- Em caso de financiamento bancário, pode ser necessário alguns gastos extras com abertura de conta, taxa de engenharia e pacote de produtos;
- Durante a construção não há cobrança de juros, somente correção monetária mensal dos valores conforme índice INCC-M;
- Gastos com ITBI, cartório, registro de imóveis, lembrando que nesses casos os valores podem sofrer alteração conforme cada município e avaliação venal do imóvel.
Acesse os links a seguir para saber o que é INCC-M, quando pagar ITBI e o que é matrícula do imóvel.
- Depois da entrega das chaves do apartamento, no caso de um imóvel financiado, começam as cobranças mensais do financiamento, se este for o caso, juntamente com a cobrança de IPTU, condomínio, água e luz.
Ao falar sobre quais os custos na compra de um imóvel, é importante destacar também que, no caso de apartamentos na planta, dependendo do projeto arquitetônico do condomínio, eles costumam ser entregues somente com pisos nas áreas úmidas, como cozinha, área de serviço, banheiros e sacada e apenas com acabamentos básicos para que cada comprador possa decorar conforme seu gosto pessoal.
Nesse sentido, é fundamental que o comprador do imóvel já se programe financeiramente após o recebimento das chaves, tendo em vista os possíveis gastos com móveis, pisos, revestimentos e outros itens de construção demandados conforme a personalidade e estilo de cada futuro morador.
Uma boa dica é aproveitar o tempo de duração da obra para aquisição desses itens, garantindo tranquilidade e também economia.
Entre em contato com a Construtora Oliva, uma empresa renomada no Rio Grande do Sul que há 80 anos atua no mercado da construção civil, para saber mais sobre quais os custos na compra de um imóvel e encontrar o apartamento perfeito para você e sua família.