Vistoria de entrega de chaves para apartamento: saiba tudo sobre
A vistoria de entrega de chaves do seu novo apartamento é uma ação importante, onde é fundamental a sua atenção.
Portanto, mesmo em um momento de muita alegria, é interessante que você esteja atento ao que foi prometido e o que de fato está sendo entregue.
A construtora é a responsável em solucionar situações que possam envolver:
- Erros;
- Danos;
- Vícios construtivos.
Esse é o momento em que o comprador visita o imóvel para verificar se o que está sendo entregue está de acordo com o memorial descritivo, é o momento oportuno para avaliar possíveis problemas.
Por sua vez, esse também é o momento em que a construtora demonstra a qualidade e o compromisso em atender bem a seus clientes, quando, a partir da vistoria, passa a contar com alguém que poderá recomendar os imóveis construídos por ela.
Neste post, apresentaremos a importância da vistoria de entrega de chaves. Continue a leitura e saiba todos os detalhes sobre esse tema!
Por que a vistoria de entrega de chaves é importante?
A vistoria de entrega de chaves é um momento de grande satisfação para construtoras que cumprem com aquilo que prometem.
No caso da Oliva Construções, é um momento especial, pois podemos apresentar detalhadamente o imóvel e todas as áreas que fazem parte do projeto.
Para o cliente, é fundamental, pois nesse momento ele poderá verificar se:
- Todos os quesitos estão presentes;
- Existem defeitos construtivos;
- Algum elemento não funciona adequadamente.
Caso exista algum problema, a construtora deverá realizar os reparos necessários.
Pontos levados em conta na vistoria de entrega de chaves
No momento da vistoria de entrega de chaves, você precisa estar atento aos seguintes itens:
Estrutura
A partir do memorial descritivo, avalie se toda a estrutura do projeto foi cumprida, ou seja, inicie o processo percorrendo as áreas comuns do condomínio.
É importante lembrar que esse documento é uma obrigação da construtora, conforme Lei nº 4.591/1964, devendo constar todas as especificações da obra projetada.
Nesse documento deverão estar listados:
- Áreas previstas;
- Ambientes disponíveis;
- Materiais utilizados;
- Aspectos internos e externos dos acabamentos;
- Estilo e etapas do projeto;
- Processos utilizados durante o projeto.
Elétrica e hidráulica
Após avaliar toda a estrutura, é hora de visitar o apartamento, onde o primeiro passo é verificar o funcionamento das estruturas elétricas e hidráulicas.
Para isso, no quesito eletricidade, você deve avaliar:
- Pontos de tomada e iluminação;
- Quadro geral com circuitos identificados;
- Teste do interfone.
Com relação às instalações hidrosanitárias, abra todas as torneiras e verifique se a vazão está adequada, observe se existem vazamentos no sifão e engate, e teste o funcionamento dos vasos sanitários.
Revestimentos
Por fim, é muito importante uma avaliação criteriosa de todos os revestimentos, quando deve ser observado se existem peças trincadas e se estão instalados da maneira adequada.
Não esqueça de avaliar os rejuntes, se estão bem preenchidos e sem manchas, verifique também se o piso possui queda para que a água do chuveiro corra para o ralo.
Todos esses cuidados precisam ser tomados para que a vistoria de entrega de chaves possa ter êxito.
Nos casos onde algum problema for identificado, deve-se solicitar o reparo para que esse seja realizado e a formalidade da entrega possa ser concretizada.
Agora que você conhece detalhes a esse respeito, aproveite e leia também nosso post que apresenta o drywall ou alvenaria? Conheça as diferenças e descubra o melhor!
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