Como comprar apartamento na planta: um guia definitivo

Se você quer saber como comprar apartamento na planta de forma segura e correta, saiba que contar com uma construtora responsável e qualificada em termos de mão de obra e infraestrutura pode ser determinante para que você efetue uma compra de sucesso.

Afinal, de nada adianta escolher um apartamento bem localizado, que seja do tamanho que você procura e que possua uma ampla área de lazer, mas ser construído com materiais de baixa qualidade que podem causar prejuízos financeiros para você futuramente.

Sem contar nas questões documentais, no caso de você optar por um financiamento, por exemplo. Nessa primeira etapa, as assinaturas de contratos e parcelamentos durante a construção são realizadas diretamente com a construtora responsável pelo empreendimento, ou seja, é muito mais vantajoso e prático contar com o trabalho de uma construtora eficiente e menos burocrática para que o processo de compra de seu apartamento na planta seja feito de forma correta e ágil.

Veja 6 dicas para comprar apartamento na planta

1 - Pesquise o histórico da construtora no Serviço de Proteção ao Consumidor (SPC) e visite presencialmente alguns empreendimentos que a empresa já construiu e entregou aos seus clientes.

2 - Após a decisão de compra, você pode consultar junto ao Cartório de Registro de Imóveis as matrículas e a incorporação do empreendimento. Certifique-se também de que você e a construtora estejam cumprindo todas etapas legais necessárias sobre como comprar apartamento na planta e leia atentamente todas as cláusulas do contrato de promessa de compra e venda.

3 - No caso de financiamentos após a conclusão da obra, simule e escolha valores que sejam de acordo com a sua realidade financeira, tendo em mente que, após você receber as chaves do apartamento, você já terá outros custos para arcar também, como luz, água, gás, internet e condomínio.

4 - Atente-se quanto aos prazos de entrega das chaves, bem como das vistorias obrigatória após a conclusão da obra. Normalmente, o período de entrega do empreendimento considera 180 dias de tolerância após a previsão de conclusão da obra.

5 - Analise a planta do prédio como um todo, não foque apenas na estrutura interna do apartamento que você deseja comprar. É importante verificar também as paredes divisórias, a existência e proximidade do apartamento aos elevadores, escadas ou áreas de tráfego e lazer.

6 - Visite o modelo ou decorado do apartamento na planta que você irá comprar e inspire-se com ideias de decoração e arquitetura para personalizar o seu lar. Móveis planejados são uma ótima opção para aproveitar todos os espaços do seu apartamento, conferir um toque de modernidade e ainda valorizar o seu imóvel.

Agora que você já conferiu o nosso guia definitivo sobre como comprar apartamento na planta, entre em contato com a Oliva Construções e Empreendimentos para escolher o imóvel mais adequado ao seu perfil!