Administração de obras: saiba como funciona
A administração de obras é um serviço que permite a terceirização de toda a gestão da construção de um projeto.
A partir dela, é possível contar com a ajuda de profissionais com ampla experiência no segmento para promover melhorias no processo e otimizar ao máximo o uso de recursos.
Mas para isso, é necessário contratar uma empresa que realmente tenha experiência no serviço e conte com uma equipe especializada em gerenciamento.
Continue a leitura para saber mais sobre administração de obras e entenda como a Oliva Construções pode ajudar você nesta gestão.
Como funciona a administração de obras?
A administração de obras é um serviço que foca no:
- Levantamento de custos,
- Cotações de preços,
- Verificação e acompanhamento dos prazos,
- Administração do uso dos recursos,
- Contratação e gestão da mão de obra;
- Cumprimento das normas para evitar problemas com fiscalização.
Ou seja, essa tarefa consiste em analisar se todas as etapas da obra ocorrem como deveriam e se os recursos são utilizados da forma correta para evitar qualquer imprevisto no orçamento.
O profissional, então, faz o acompanhamento e envia relatórios frequentes sobre o que está acontecendo para deixar o cliente ciente de como está o projeto.
Quais são as vantagens de contratar esse serviço?
A contratação de uma empresa especializada em administração de obras oferece diversos benefícios, como o controle do orçamento.
A partir da observação frequente do uso dos recursos e da cotação correta dos materiais, torna-se possível evitar imprevistos e manter o projeto dentro do orçamento definido previamente.
Além disso, ao contratar profissionais qualificados, você garante que as melhores técnicas e ferramentas serão usadas para fazer o acompanhamento da obra.
Dessa forma, não é necessário se preocupar com essas questões e há mais tempo livre para lidar diretamente com questões envolvendo o seu negócio.
Saiba mais sobre a administração de obras da Oliva
A Construtora Oliva também é focada na administração de obras. Em 2020, por exemplo, foi responsável pela construção e administração do empreendimento comercial Life Center para um grupo de investidores.
Esse edifício está localizado em Novo Hamburgo, tem 33 salas e 4 lojas térreas, com plantas de 28,84 m² a 40,88 m².
Em 2023, a Oliva terá outro empreendimento nesse formato, com o lançamento de lojas comerciais em Novo Hamburgo.
O serviço de administração de obras foca em trazer vantagens econômicas por meio da negociação direta com grandes fornecedores do segmento.
Além disso, a Oliva conta com ampla experiência tanto na execução quanto na gestão de construções, já que atua na área há mais de 40 anos.
Algumas vantagens da administração de obras da Oliva são:
- Cronograma de desembolso acordado diretamente com a construtora,
- Taxa de administração é compensada pela economia na obra,
- Uso de sistemas de gerenciamento de controle utilizados pelas maiores empresas do Brasil.
Entre em contato conosco para saber mais sobre nossos serviços.
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